Lublin w czołówce miast o najbardziej przyjaznym środowisku dla biznesu

BEAS 2025 – kompleksowa diagnoza lokalnego środowiska biznesowego

Najnowsza, piąta edycja raportu badającego potencjał inwestycyjny Lublina w ramach projektu Business Environment Assessment Study (BEAS) – przedstawia kompleksową ocenę warunków inwestycyjnych dokonaną przez menedżerów i decydentów przedsiębiorstw działających na rynku polskim. Analizie poddano siedem kluczowych obszarów wpływających na atrakcyjność miast: infrastrukturę, dostępność i jakość powierzchni biurowej, wsparcie administracji publicznej, potencjał edukacyjny, potencjał zatrudnienia, potencjał biznesowy oraz jakość życia mieszkańców.

Lublin utrzymuje stabilny poziom atrakcyjności inwestycyjnej, uzyskując 7,1 punktu w tegorocznej edycji badania. Wynik ten potwierdza silną i konsekwentną pozycję miasta wśród kluczowych ośrodków rozwoju gospodarczego w Polsce Wschodniej. Lublin wyróżnia się w szczególności w kategoriach: atrakcyjność lokalizacji jako miejsca do życia (7,9 pkt), dostępność i jakość powierzchni biurowej (7,4 pkt) oraz potencjał edukacyjny rozumiany jako dostępność przyszłych pracowników w profilu zgodnym z potrzebami firmy (7,4 pkt). W kategorii wsparcia biznesu przez administrację publiczną Lublin osiągnął wynik 6,4 pkt – najwyższy spośród wszystkich miast objętych badaniem.

Efektywne wsparcie dla inwestorów i sprzyjające otoczenie instytucjonalne

Lublin od lat konsekwentnie rozwija model współpracy z biznesem oparty na partnerstwie i efektywności działań. Wspólnie z przedsiębiorcami, uczelniami i instytucjami otoczenia biznesu tworzymy środowisko, które realnie wspiera rozwój inwestycji i pozwala firmom planować długofalową obecność w naszym mieście. Wyniki badania BEAS 2025 potwierdzają skuteczność takiego podejścia. Lublin uzyskał najwyższą w Polsce ocenę w kategorii wsparcia administracji publicznej oraz wysokie noty w obszarach jakości życia i dostępności powierzchni biurowej. To pokazuje, że nasze działania przynoszą konkretne efekty – miasto rozwija się w sposób zrównoważony, zapewniając inwestorom stabilne warunki prowadzenia biznesu, a mieszkankom i mieszkańcom wysoką jakość oraz komfort życia – podkreśla Krzysztof Żuk, Prezydent Miasta Lublin  

Lublin to jedna z najszybciej rozwijających się metropolii w Europie, napędzana przez nowoczesny ekosystem gospodarczy i dynamiczne centra usług biznesowych. Miasto przyciąga inwestorów niskim ryzykiem operacyjnym, dostępnością talentów oraz rozwiniętą infrastrukturą biurową. Każdy projekt traktujemy indywidualnie. Inwestor otrzymuje osobistego project managera, który zna lokalny rynek i zapewnia sprawny przebieg procesu inwestycyjnego – dodał Mariusz Sagan, Dyrektor Wydziału Strategii i Obsługi Inwestorów Urzędu Miasta Lublin

Stabilny rynek biurowy i rosnący potencjał pracy

Lublin osiągnął 7,4 pkt w kategorii dostępności i jakości powierzchni biurowej, co potwierdza dojrzałość lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych. Łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej przekraczają 220 tys. mkw., a poziom pustostanów utrzymuje się na jednym z najniższych poziomów w kraju – ok. 11%. W mieście dominują projekty o wysokim standardzie, certyfikowane w systemach ekologicznych, a nowe inwestycje koncentrują się na segmentach typu flex office oraz hybrydowych przestrzeniach pracy.

Lublin to rynek, który zachowuje stabilność mimo dynamicznych zmian w modelach pracy. Dzięki relatywnie niskim kosztom operacyjnym i wysokiej jakości oferowanej powierzchni, pozostaje on atrakcyjną alternatywą dla firm planujących ekspansję poza największe aglomeracje – komentuje Marcin Siewierski, Head of Leasing & Business Development, Associate, Leasing Agency – Office, Cushman & Wakefield.

Potencjał zatrudnienia 

W kategorii „Potencjał zatrudnienia”, rozumianej jako dostępność wymaganych kompetencji, Lublin otrzymał ocenę 6,8 pkt. Silną stroną miasta jest dostępność młodych, wykształconych kadr – co roku lokalne uczelnie opuszcza kilkanaście tysięcy absolwentów, z których wielu znajduje zatrudnienie w rozwijających się sektorach: BPO/SSC, IT, finansach i logistyce.

W regionie funkcjonuje pięć uczelni publicznych, a łącznie w mieście studiuje ok. 60 tys. studentów, z czego ponad 10% stanowią osoby z zagranicy. Co roku lokalne uczelnie opuszcza ponad 15 tys. absolwentów, stanowiących naturalne zaplecze kadrowe dla nowych inwestycji.

Silne zaplecze akademickie i rosnący potencjał talentów sprawiają, że Lublin wyrasta na jeden z najciekawszych rynków pracy w Polsce Wschodniej. Coraz więcej firm z sektora nowoczesnych usług wybiera miasto jako lokalizację dla swoich centrów operacyjnych i technologicznych – podkreśla Artur Skiba, Prezes Antal.

Lublin – miasto zrównoważonego rozwoju i wysokiej jakości życia